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 花店装修

「咖啡屋装修」今天是五一的第一天假,但是小齐在现场的跟踪如期进行中。今天要去位于宝山联谊路鑫鑫花园的杨小姐家进行水电验收的一个跟踪,约好是早上八点半验收,一般要提前半小时到,6点起床,洗漱之后,拿好前一天晚上做好的路线图出发咯。

时间:4月29号

小区名:鑫鑫花园

装潢公司:垒阳装饰

监理:朱红兵监理

施工进度:水电验收

今天是五一的第一天假,但是小齐在现场的跟踪如期进行中。今天要去位于宝山联谊路鑫鑫花园的杨小姐家进行水电验收的一个跟踪,约好是早上八点半验收,一般要提前半小时到,6点起床,洗漱之后,拿好前一天晚上做好的路线图出发咯。

8点准时到达本次来访工地门口,本想提前半小时到和业主沟通沟通的,没想到打电话过去,业主说八点半准时到。好吧,敲了好几次门,没反应,判定无人,只能在门口的楼梯间等了。。。。无聊得发慌,还是来一张图片吧,垒阳装饰的护门套。

门把手保护得很好,初步揣测,应该是门不准备换了。施工过程中会有很多的脏污和碰撞,所以要对成品施加保护以免损坏。

门口大大小小的包,水电既然结束,应该是泥木工人准备进场的材料和道具。

朱红兵监理到达现场,再10分钟泥瓦工和施工张队长到了,随后业主也风尘仆仆的赶来了。简单打过招呼以后开门准备开始验收。进去之后跟业主了解了下,原来房子的水电是局部的改动,还是先让我们来了解下房子的总体布局吧!

进门左手边厨房,对面是餐厅,厨房出来是卫生间,餐厅邮编是两个并排的卧室,再右边是客厅和阳台,量房两厅1厨1卫,房子还是很宽敞的。

废话不多说,朱监理开始验收了,赶紧跟上,实时跟踪报道。

水电验收正式开始

其一、来到厨房,一眼看出,水管没有固定。线管排好后必须使用专用管卡对水管进行固定,间距不超过80CM,如果在弯头处,确保在离弯头处15CM进行固定。

其二、厨房两个接线盒没有用锁扣。专业的水电工施工时一般都会加锁扣的。锁扣就是接线盒和穿线管连接的东西。家装施工中,几乎所有电线都是穿在套管中,暗埋在墙壁内的,套管以PVC材质为佳。电线穿进套管后,业主根本看不见,也就无从谈起验收合格了。如果工人在 操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根套管内,一旦发生问题,更换也比较 难。

水管穿洞应该用发泡剂填充,主要是为了防止卫生间水蒸气凝结成水通过管子外壁流到过道吊顶,导致吊顶印水。

来到厨房,发现泥工正在对下水进行清理,我表示下水里面好多的烟头啊,业主表示,这个房子装修之前是群租房,导致了租客将烟头等垃圾塞到下水里面,监理表示,下水应该及时疏通。

厨房顶部的水管和线看起来还是不错的,做了很好的保护。排管需要做到横平竖直,不得与电线发生交结。用水设备的接头的高度必须保持一致,做到左热右冷,所有水管(包括线槽内的水管)必须用管卡固定。水管安装时线管要避免走地面,杜绝因渗水带来的其他损失。

卫生间的等电位现未及时引出,必须整改!等电位要用镀锌扁铁或6的镀锌钢筋焊接在与主柱焊接相连的螺纹钢上,墙内装个等电位专用铁盒(水暖电有卖)。卫生间插座有接地线时,要与插座的PE线做等电位连接的原因是距离短,阻值小,安全系数高。

下一个就是餐厅了,餐厅的吊顶上面有几处线未用软管进行保护。施工队长表示,立马通知电工进行改进。

客厅还是不错的没什么问题。很多业主会问客厅需要问多大的电线。这里给大家一些参考值:电线的选择看你电器功率而定的,一般照明用线选用1.5平方毫米,插座用线选用2.5平方毫米, 空调用线不得小于2.5平方毫米,一般建议用4的,浴霸的电线用插座线2.5 的,如果有条件,用4的是最好的了,接负线(零线/地线)选用绿黄双色线,接开关线(火线)用红、白、黑、紫等任一种。

既然没有问题呢,那就再带大家去卧室看看里面的情况吧。进门左手边的房间,次卧的房间点做的很少,没有问题,地面还很干净,这点做的还是不错的。

此时发现一个问题,就是业主担心线管会影响到后期地板的安装问题,因为业主表示是不准备做找平处理的。

队长过来看了一下,并跟业主详细的讲解操作步骤,监理也比较赞成。

来到主卧。监理表示主卧还是不错的,没问题,很好。在网友的要求下,我给队长来一张特写,业主表示次队长人非常好,也很专业。

房间的一角

验收报告和整改单

到此呢验收接近尾声,监理开始些验收报告。

小五金摆放处。

黄沙水泥等放置处。

在水泥放置处发现了这个。也不知道是哪位写的,应该也是需要整改的项目。

验收报告出炉,还是去看看把,本人觉得没什么问题的。

大致翻译如下:

1、厨房内有两个接线盒内没有用锁扣。

2、卫生间内等电位没有接线引出。

3、客厅内顶面照明线在线盒引出部分没有套软管保护(餐厅出)

提示:卫生间地面防水层做好后必须做24小时闭水测试,并交业主验收。

三方签字:监理签字。

队长签字

签字确认完毕以后,监理跟队长和网友提出了泥木阶段一些需要注意的问题。

验收结束,监理离场时候我找业主交流关于装修过程中的一些问题。20分钟后,小编离场。本次验收感觉还是不错的,网友对我们的监理印象不错,另外还对施工队长夸赞了一番,这是很难得的,希望更多这样负责的施工队长出现,更好的为网友服务。

查看更多监理验收现场也可点击论坛原文:http://bbs.jia.com/t_1793677

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